1:2014/06/27(金)11:07:51 ID:

◆中国不動産バブル崩壊が「確定」 主要35都市で住宅価格指数下落

 わが国の経験を思い出せば理解できると思うが、株式バブルが極めて短期間に崩壊するのに
比べ、不動産バブルは「バブル崩壊」が確定するまで数年かかる。バブルが崩壊するといわれ、
すでに3年が経過した中国の不動産バブルも、ようやく「バブル崩壊確定」と断言しても構わない
時期が訪れたようだ。

◆中国主要70都市における新築住宅価格指数は、35都市で前月よりも下落

 中国国家統計局が6月18日に発表した、5月の中国主要70都市における新築住宅価格指数
は、35都市で前月よりも下落した。4月に価格が対前月比で下落したのは6都市に過ぎなかった
ため、かなりハイピッチで「住宅価格が下落し始めた都市」が拡大していることが分かる。(中略)

 首都・北京では、5月初めの三連休の販売総面積が1・89万平方メートルと、13年の同じ時期
に比べて4分の1にまで減少してしまった。何と、2008年以来の売れ行き不振とのことである。
5月の連休は、中国の不動産ビジネスにとっては極めて「寒い春」となり、北京のみならず、上海、
広州、深●(=土へんに川)を加えた四大都市で見ても、販売された部屋数は13年の4割に満たなかった。(中略)


 そもそも、一般人が自宅を手に入れようと、不動産を購入しているわけではないのである
。共産党政府が、不動産取引において「2軒目」「3軒目」の不動産購入への住宅ローン提供を厳
しく制限しているのは、そのためだ。

 自らの便益(不動産の場合は居住するなど)のためではなく、値上がり益目当てに借金して資産
を購入する行為は「投資」とは呼ばない。「投機」である。投機による不動産価格の上昇は、市場参
加者が「値段が上がり続ける」との確信を持ち続けない限り、継続しない。

 逆に、誰もが「値段が下がる」と感じ始めた「そのとき」、バブルは崩壊へのプロセスを進み始める。
中国主要都市の住宅価格を見る限り、どうやら「そのとき」が来たようだ。

2014.06.26 ZAKZAK(記事より抜粋)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20140626/frn1406261140002-n1.htm

2:2014/06/27(金)11:12:13 ID:
パンデミックが起こるのか

3:2014/06/27(金)11:13:46 ID:
バブル崩壊は無いつってた金男どうすんの?www

5:2014/06/27(金)11:15:57 ID:
日本のバブル崩壊時は15%下落だったそうだ
それが25%の下落って事は「崩壊してない!!」って言いはってるだけで
外から見たらもうバブル崩壊してるって結論になるね

6:2014/06/27(金)11:18:16 ID:
これでも中国政府が出してる偽装の統計が元だからな

実態はもっと酷いでしょう

7:2014/06/27(金)11:19:03 ID:
崩壊崩壊ってよく聞くけど、結局いつも崩壊しないやん(´・ω・`)
中国経済は東海地震かよ

8:2014/06/27(金)11:23:51 ID:
日本が協力してたからなw

欧米が投資引き上げた頃になって
日本企業が大規模な中国投資を行った
これで生き延びてた中国経済

9:2014/06/27(金)11:24:41 ID:
嘘の統計でごまかしてるって前から言われてたよな

でも元を刷ってなかったことにするんだろうか?

10:2014/06/27(金)11:35:49 ID:
元を刷るまでもなく数字を書き換えるんでしょ
なぜならそういう人たちだから

11:2014/06/27(金)11:38:29 ID:
まだまだ大丈夫アルよ